Prezzi immobili Fornaci Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1520.92 € / m² |
| Prezzo casa | 1650.36 € / m² |
| Prezzo terreno | 226.52 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Fornaci in Lombardia è di 1618 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.72% rispetto all’anno precedente. Fornaci è al 3150 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Fornaci, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Fornaci, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Fornaci è di 1618 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Fornaci
| Città: | Fornaci |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 20836, 25131, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Fornaci
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1618 € |
| 2023 | 1526 € | | 2022 | 1439 € | | 2021 | 1357 € | | 2020 | 1280 € | | 2019 | 1207 € | | 2018 | 1138 € | | 2017 | 1073 € | | 2016 | 1012 € | | 2015 | 955 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Fornaci
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1618 € / m² | = 64.720,00 € |
| 75 m² | X 1618 € / m² | = 121.350,00 € |
| 120 m² | X 1618 € / m² | = 194.160,00 € |
| 180 m² | X 1618 € / m² | = 291.240,00 € |
Città vicine a Fornaci
Area di ricerca a Fornaci
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Fornaci.
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Riepilogo della situazione immobiliare a Fornaci
Fornaci si trova tra Flero, Castel Mella e Brescia, la quale nel 2008, secondo l'ISTAT aveva 2.666 abitanti nel quartiere e dista dalla città circa 5400 metri. Per le vendite immobiliari riguarda solamente l'uno percento di ogni transazione di appartamenti di Brescia. Il costo medio delle case nella località Fornaci è di 1.450 euro al metro quadro, molto di meno rispetto al costo medio cittadino, che è di 1.900 euro per ciascun metro quadrato. Gli annunci sono pochi, infatti l'indagine è limitata, le quotazioni sono omogenee in tutte le zone di Fornaci e la maggior parte delle case hanno un costo che va da 1.200 a 1.850 euro per ogni mq. Prezzi immobili per tipo in zona Fornaci a BresciaEcco ognuno nello specifico:- Per gli appartamenti, il costo medio per le vendite è di euro 1.450 al metro quadro e per gli affitti euro 7,6 al mese per metro quadrato. - Per una casa indipendente, il prezzo medio è di euro 1.850 al metro quadro e per gli affitti non ci sono dati.
- Il costo medio per un trivano è di euro 1.400 /m² e per l'affitto di 7,6 euro al mese per metri quadro. - Per una villa il costo della vendita è in media di euro 1.850 /m² e per gli affitti non sono presenti dati. Zona Fornaci a BeinsacoSi tratta di una località abbastanza centrale di Beinasco e dal punto di vista degli immobili risulta molto attiva, rappresentando il 15 percento delle transazioni del luogo. Il costo delle case nella zona Fornaci è di 1.500 euro, come il prezzo cittadino medio, che è di 1.450 euro al metro quadro. I costi nella zona sono variabili e la maggior parte delle case hanno un costo di 1.050 e 1.900 euro al metro quadrato. Costi immobili per tipo in zona Fornaci a BeinascoEcco ognuno nello specifico:- Un appartamento ha un costo medio di circa 1.500 euro al mq per le vendite e invece per gli affitti euro 6,8 al mese per metro quadro.
- Per un bivano o bilocale sono richiesti in media euro 1.450 per ogni metro quadro per le vendite ed euro 7,6 /m²/mese - La casa indipendente ha un costo per le vendite di euro 1.600 /m² e per gli affitti non sono presenti dati. - Un trivano in vendita ha un costo di 1.500 euro al metro quadro.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Fornaci
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 97.890 € | 144.164 € | | Ø Vendita rapida | 88.990 € | 129.748 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 106.789 € | 158.581 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Fornaci saranno offerti ad un prezzo medio di 1618 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 97.890 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 144.164 euro/mq.
I prezzi indicati a Fornaci variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 112.128 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 137.045 euro.
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